Реальная жизнь: реконструкция французских Альп

Nov 21, 2023

Истории из реальной жизни

Бывший чемпион по сноуборду Крис Моран превратил старый сарай в долине Бозель в уютное современное шале своей мечты, говорит Никола Веннинг...

Когда бывший чемпион Великобритании по сноуборду Крис Моран наткнулся на выставленный на продажу старый старый сарай в деревушке Вильмартен в долине Бозель, недалеко от Куршевеля, он не смог устоять перед ним. Хотя сейчас он катается на лыжах так же часто, как на сноуборде, он был рад пустить корни в одном из своих старых прибежищ. Крис проводит половину своего времени в Брайтоне в Великобритании и половину во французских Альпах, и старое здание теперь является альпийским домом, о котором он всегда мечтал, в труднопревзойденном месте, и это одна из причин, по которой он решил купить сарай.

Долина Бозель связана с Тремя долинами и районом Ле-Парадиски, а также является воротами в национальный парк Вануаз, который является домом для одних из лучших лыжных туристов во Франции. «Он огромен, и это была одна из ключевых причин покупки там, потому что я знал, что, когда я стану старше, мне будет больше интересен сплит-пансион и лыжный туризм». — говорит Крис, который сейчас работает в сфере маркетинга в секторе зимних видов спорта, включая сеть магазинов Intersport.

Здание, состоящее из трех помещений, объединенных в одно, имеет высокие потолки, деревянные балки и большие просторные комнаты. Учитывая его центральное расположение в деревне, рядом со старой церковью, а также возраст балок, считается, что он датируется 1600-ми годами.

Крис Моран

© Крис Моран

Мне хотелось сделать что-нибудь хорошее с этим зданием и, надеюсь, оно в ответ позаботится обо мне. Черчилль сказал: «Мы формируем наши здания, а затем наши здания формируют нас. Я определенно придерживаюсь подобного мнения», — говорит Крис.

Одним из самых больших препятствий, с которыми столкнулся Крис, было получение разрешения на строительство «изменения использования, чтобы превратить старый сарай в дом». Поэтому, когда он сделал предложение о покупке недвижимости, он добавил оговорку, что продажа состоится только в том случае, если будет предоставлено разрешение на строительство. «Французская система хороша, и я смог добавить это предостережение», — говорит он.

Однако его опасения были напрасны. Поскольку в здании был камин, это означало, что в какой-то момент оно было пригодно для проживания и, возможно, жило, и поэтому было дано разрешение на изменение использования.

«Коммуна Бозель — одна из лучших, куда можно переехать. Мэри (ратуша) знает, что если они хотят, чтобы школы были заполнены, бары и рестораны были заняты, они должны помочь с планированием», — говорит Крис.

Он заплатил 100 000 фунтов стерлингов за беспорядочный старый сарай, включая налоги и агентские вознаграждения. Реставрация заняла более четырех лет, поскольку ее можно было проводить только в летние месяцы, когда было достаточно тепло, чтобы выполнять внешние работы. По его оценкам, создание большого шале открытой планировки с отдельной квартирой на первом этаже и мастерской обошлось всего в 240 000 евро.

© Крис Моран

Отремонтировав квартиры и офисы в Великобритании, Крис имеет некоторый опыт реконструкции зданий. Альпийское шале — его пятая реконструкция, хотя другие его проекты не были такими масштабными. Он также сотрудничал с местными жителями, работающими на рынке недвижимости, в том числе с коллегой-строителем, и смог сэкономить много денег, а также получить по пути полезные советы.

Он присоединился к группам в Facebook, посвященным долине Тарантез (частью которой является Бозель) и Les Trois Vallées, где старые элитные шале часто сносят и перестраивают на тех же местах, создавая много материалов, пригодных для вторичной переработки.

«Одна женщина получила предложение на снос шале в размере 50 000 евро. Она спросила, хочет ли кто-нибудь сделать это для нее в обмен на сохранение материалов. Поэтому я поехал туда с группой парней, снес для нее шале и переработал столько, сколько смог. Ее крыша и окна в конечном итоге стали моей крышей и окнами!»

Крис, который десятилетиями жил и работал в Трех Долинах, внимательно следил за другими возможностями переработки отходов. Местный агент по недвижимости рассказал ему о всех домах и разрешениях на завещание, поскольку он очень хотел найти местную деревянную обшивку или бардаж в лесу. «С этим агентом я провел три обыска домов. В одном шале было полно невероятного дерева, которое собирались отвезти на дечеттери (наконечник)». Крис смог переработать древесину и использовать ее при ремонте собственного шале.