Обновленные разрешения на дом 770 Woolsey Street в Портоле, Сан-Франциско.

Aug 20, 2023

Автор: Эндрю Нельсон, 5:00 утра, 4 августа 2023 г.

Группа I подала второй запрос на получение разрешения на условное использование для строительства жилья по адресу 770 Woolsey Street в Портоле, Сан-Франциско. Этот план вызвал споры, поскольку он приведет к сносу большей части бывшего детского сада Университетского кургана, хотя значительная часть территории будет сохранена для постоянного использования сообществом. За дизайн отвечает Iwamotoscott Architecture.

Вид на угловое здание по адресу 770 Woolsey Street, рендеринг Iwamotoscott Architects.

Существующие теплицы по адресу 770 Woolsey Street, изображение предоставлено Iwamotoscott Architects

Первоначальные разрешения на условное использование были утверждены в прошлом году. В новом запросе CUA Группа I потребовала, чтобы вместо строительства доступного жилья на месте они заплатили плату за строительство. Первоначальные планы предусматривали 13 доступных для владения квартир. План предусматривает создание 31 дуплексной квартиры на участке площадью 2,2 акра. Из 62 резиденций, находящихся в собственности, будут 28 с двумя спальнями и 34 с тремя спальнями. Парковка будет рассчитана на 62 автомобиля и 105 велосипедов.

Здания, спроектированные Iwamotoscott Architecture, будут иметь чередующиеся наклонные крыши, имитирующие остроконечные крыши тепличных питомников. Фасады будут облицованы гипсовым или фиброцементным сайдингом и деревянными планками различных цветов: черного, серого и белого. Неокрашенные деревянные рейки, видимые на каждой визуализации, создадут единый тон всего комплекса.

770 Woolsey Street, ландшафтная карта от Fletcher Studio

Благоустройство территории будет играть важную социальную роль для жителей. Участок, спроектированный Fletcher Studio, будет соединен частной и общественной сетью зеленых дорожек между рядными домами. Общественная дорога, пересекающая центр участка и идущая с севера на юг, будет предлагать такие удобства, как цветочный сад, игровую площадку и станцию ​​для ремонта велосипедов. На углу улиц Вулси и Гамильтон сохранившаяся оранжерея-питомник будет защищать общественные сады.

Зеленая дорожка на Вулси-стрит, 770, рендеринг Iwamotoscott Architects.

770 Woolsey Street, изображение со спутника Google.

Ожидается, что строительство обойдется примерно в 60 миллионов долларов. Группа I еще не ответила на запрос о новаторских сроках.

Подписатьсяна ежедневную электронную почту YIMBYСледоватьYIMBYgram для обновления фотографий в реальном времениНравитьсяЙИМБИ на FacebookСледоватьТвиттер YIMBY для получения последних новостей YIMBYnews